Kapitalanlage im Kurort Bad Bocklet

Wohnen & Erholen mit Rendite

Ihre neue Kapitalanlage mit solider Mietrendite von ca. 3,02 % bei Bad Kissingen

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Profitieren Sie langfristig von einer renditestarken Immobilienkapitalanlage.

Attraktive Kapitalanlage bei Bad Kissingen

Bad Bocklet verbindet Tradition, Naturgenuss und erholsame Lebensqualität – ideal zum Wohnen und Investieren.
Bad Bocklet, ein traditionsreicher Kurort nahe Bad Kissingen, verbindet naturnahe Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Würzburg und Schweinfurt. Die Kombination aus stabiler Wohnraumnachfrage, hoher Lebensqualität und touristischer Beliebtheit macht den Standort besonders attraktiv und verspricht langfristige Wertstabilität.
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Ihre Vorteile auf einen Blick
Hohe Mietnachfrage durch attraktive Lage
Durchdachte Grundrisse von ca. 82 m² – 136 m²
Massive Steuerersparnisse durch 5 % degressive AfA
Gehobene Bau- und Ausstattungsqualität
Stabile Region mit Wachstumspotenzial
Exzellente Verkehrsanbindung
Ihre Zukunft im Blick: Investition für das Alter
Einheiten
8 einzigartige Eigentumswohnungen
Größe
ca. 82 m² – 136 m² Wohnfläche 2 Zimmer – 5 Zimmer
AfA
Massive Steuerersparnisse durch 5 % degressive AfA
Preise
Ab 352.500 € Provisionsfrei vom Bauträger
Ein Blick in unsere abgeschlossenen Projekte
Zänglein Bau steht seit vielen Jahren für solide Planung, höchste Bauqualität und zuverlässige Umsetzung. Als familiengeführtes Unternehmen mit regionaler Verwurzelung realisieren wir private, gewerbliche und öffentliche Bauprojekte – vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilien‒ oder Gewerbebau. Von unserer Erfahrung profitieren Eigentümer doppelt: durch reibungslose Abläufe, hochwertige Ergebnisse und Immobilien, die langfristig Wert und Bestand haben.
Neubau eines Mehrgenerationenhauses
Einfamilienhaus
Reichenbach
Metallorum Unterpleichfeld
Einfamilienhaus Wirmsal
Neubau eines Mehrgenerationenhauses
Einfamilienhaus
Reichenbach
Metallorum Unterpleichfeld
Einfamilienhaus Wirmsal

Kapitalanlage in Bad Bocklet

Neubauwohnungen – ideal für eine zukunftsorientierte Investition.
Berechnet für eine Wohnung ab 352.500 €
Positiver Cashflow
222 €
monatlich
Abschreibung
17.309 €
im ersten Jahr
Mieteinnahmen
11.094 €
im ersten Jahr
Ihre Zukunft im Blick
Investition
für das Alter
Steuervorteil
8.110 €
im ersten Jahr
Attraktive
3,06 %
Mietrendite
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Bad Bocklet
Kreis Bad Kissingen
Kurort mit Tradition, Natur und Lebensqualität – ein attraktiver Standort für Immobilienkapitalanlagen.
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Bad Bocklet

Bad Bocklet, ein traditionsreicher Kurort nahe Bad Kissingen, verbindet Ruhe, Natur und eine starke Infrastruktur. Eingebettet in eine grüne Umgebung überzeugt der Standort durch hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Würzburg und Schweinfurt. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Familien, Pendlern und Touristen. Kuranlagen, Heilquellen und die Wohlfühlatmosphäre machen Bad Bocklet zusätzlich attraktiv für Langzeitmieter und Gäste. Für Kapitalanleger bietet diese Kombination aus ruhiger Lage, touristischer Beliebtheit und solider Infrastruktur beste Voraussetzungen: sichere Mieteinnahmen, geringe Leerstandsrisiken, langfristige Wertsteigerung und steuerliche Vorteile. Damit zählt Bad Bocklet zu den zukunftssicheren Standorten für Immobilieninvestments.
Immobilienkapitalanlage mit Potenzial
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 352.500 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Die Fertigstellung ist für Q4 2025 geplant.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten im Projekt Wohnen in Bad Bocklet. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.